P Proppies
Departamento 2 amb | cochera| balcon al frente| villa luzuriaga
Propiedad en venta
USD 30.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.171/mes · ingresos $ 1,1 M

Departamento 2 amb | cochera| balcon al frente| villa luzuriaga

Buchardo 1800, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 30.000 (comparada contra 221 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
221
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 221 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ANTICIPO U$d30.000 Y HASTA 36 CUOTAS Departamento en venta en Villa Luzuriaga, *Cuenta con 38 m² de superficie construida y 42 m² de superficie total. *Amplio living comedor con cocina integrada, la cual posee muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina a gas, grifería de primera linea y bacha Johnson *baño completo con bañera, y vanitory flotante *Habitación con espacio para placard y balcón al frente COCHERA PRIVADA CUBIERTA Excelente ubicación de Villa Luzuriaga limite con Haedo y Ramos Mejía Valor de contado Depto + cochera u$d65.000 coordina tu visita!. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Montes Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.171/mes

Necesitas ingresos por $ 1.060.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Loudres · Las Bases3 min · 185 m
Sinatra's · Argentina7 min · 444 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco8 min · 524 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 CASCABELES · inicial · publica5 min · 324 m
CENTRO MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL Nº1 RICARDO ROJAS · adultos · publica10 min · 641 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JORGE NEWBERY · secundaria · publica10 min · 646 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-494 min · 235 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani6 min · 411 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles10 min · 641 m
Salud
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buchardo 1800, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Propiedad en venta
WhatsApp