Propiedad en venta

USD 60.000

= $ 93 M

Cuota UVA desde $ 528.399/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en villa luzuriaga

Camacuá al 2600 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 60.000 (comparada contra 207 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 207
Mediana precio: USD 59.000
Mediana precio/m²: USD 1.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 207 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Emprendimiento Premium en Villa Luzuriaga Consta de un edificio de 3 plantas con 3 departamentos por piso con una expansión verde en las unidades de Planta Baja Cuenta con acceso peatonal y vehicular de 3 cocheras con jardín de distribución últimas unidades disponibles en 1er y 2do piso FICHA TéCNICA La unidades cuentas con Cocina comedor Dormitorio (con balcón en 1er y 2do piso) Baño completo Cada unidad funcional constará de: -Pre instalación de aires acondicionados -Pisos ceramicos/porcelanato simil madera -Amoblamiento en cocina (bajo mesada y alacena) -Artefactos: Cocina y termotanque -Griferia marca FV en baños y cocinas -Inodoro y bidet Ferrum (Modelo "BARI") -Puertas de ingreso de seguridad MULTIANCLAJE (Cinco trabas: superiores, inferiores y laterales) -Aberturas "MODENA" Además de un amplio espacio verde en común Gastos totales a cargo del comprador Comercializa Leandro Martin Britos Propiedades Col. 1044 del CMCPLM

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.399/mes

Necesitas ingresos por $ 2.113.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona

Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta4 min · 254 m

Mi Cielo · Doctor Ignacio Arieta6 min · 358 m

Gustavo y Su Reina · Doctor Ignacio Arieta6 min · 388 m

Educacion · 27 en la zona

JARDIN DE INFANTES EL CORRECAMINOS · inicial · privada5 min · 329 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº489 · adultos · publica7 min · 426 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica7 min · 437 m

Espacios verdes

Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga3 min · 207 m

Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani12 min · 754 m

Salud

CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado6 min · 385 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camacuá al 2600 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Departamento en villa luzuriaga

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas