Departamento en venta en villa luzuriaga
Propiedad en venta
USD 54.000

Departamento en venta en villa luzuriaga

CERVANTES 1800, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 54.000 (comparada contra 210 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
210
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.481
Mediana m²
40 m²
Comparar con 210 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PRE VENTA: DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y TERRAZA PROPIA EN POZO | VILLA LUZURIAGA La unidad se encuentra en primer piso, al frente y cuenta con una distribución funcional, compuesta por: -Living comedor con cocina integrada y salida a balcón -Dormitorio -Baño completo -Terraza propia -Opcional cocherq EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y ESTA UBICADO A 12 CUADRAS DEL CENTRO DE HAEDO Y EN CERCANIA A PTE. JUAN DOMINGO PERÓN FINANCIACIÓN: ANTICIPO 30% Y 48 CUOTAS COCHERAS: -Contado: USD 7.000 -Anticipo y cuotas: USD 8.050 FECHA DE ENTREGA: 40 MESES EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDAD. ¡CONTACTANOS! La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.130/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CERVANTES 1800, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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