Departamento en venta en villa luzuriaga
Propiedad en venta
USD 48.000

Departamento en venta en villa luzuriaga

CERVANTES 2200, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 48.000 (comparada contra 225 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
225
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 225 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PROMOCIÓN EMPRENDIMIENTO EN POZO • VILLA LUZURIAGA Desarrollo de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PREVENTA La misma contara con un diseño moderno y funcional, compuesto de la siguiente manera: -Living-comedor -Cocina -Dormitorio -Baño completo -Balcón -Cochera opcional SE ENCUENTRA UBICADO A 12 CUADRAS DEL CENTRO DE HAEDO FINANCIACIÓN: -CONTADO: US$48.000 -ANTICIPO 50% Y 20 CUOTAS: US$52.000 FINANCIACIÓN COCHERA: -CONTADO: US$7.000 -ANTICIPO 30% Y 48 CUOTAS: US$8.050 FECHA DE ENTREGA: 36 MESES La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta5 min · 312 m
Unimarket · Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 386 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco8 min · 505 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · secundaria · privada3 min · 222 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · inicial/primaria · privada4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº181 - ANEXO · secundaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani4 min · 276 m
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga11 min · 693 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4912 min · 780 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CERVANTES 2200, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Propiedad en venta
WhatsApp