Ph - venta - argentina, la matanza - marcon, monseñor jose 192
Propiedad en venta
USD 50.000

Ph - venta - argentina, la matanza - marcon, monseñor jose 192

MARCON, MONSEÑOR JOSE 100, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 50.000 (comparada contra 191 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
191
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.455
Mediana m²
40 m²
Comparar con 191 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA PH 2 AMBIENTES EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Planta baja al frente Patio con lavadero Cómodo y funcional Excelente oportunidad de compra en Villa Luzuriaga. Departamento tipo PH de 2 ambientes, ubicado en planta baja al frente, ideal para quienes buscan una propiedad práctica, cómoda y con espacio exterior propio. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Living comedor cómodo y funcional. Cocina integrada, aprovechando muy bien los espacios. Dormitorio. Baño completo. Patio con lavadero, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y contar con un sector de servicio independiente. Una propiedad ideal para vivienda o inversión Por su distribución en planta baja, disposición al frente y la comodidad de contar con patio propio, representa una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARCON, MONSEÑOR JOSE 100, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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