Propiedad en alquiler

ARS 420.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en villa luzuriaga

THAMES al 1400 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, ARS 420.000/mes (comparada contra 46 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,8% por debajo de la mediana del set (ARS 505.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 46
Mediana alquiler: ARS 505.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 46 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler Villa Luzuriaga Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una zona destacada de Villa Luzuriaga, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. Características principales: Departamento: Electrico Ambientes: 2 amplios y luminosos ambientes. Baño: Baño completo Distribución: Cómodo living-comedor e integración funcional con la cocina. Requisitos de ingreso: Para ingresar se solicita contar con al menos una de las siguientes opciones de garantía: -Garantía propietaria. o -Seguro de caución.. o -4 recibos de sueldo que demuestren ingresos demostrables.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

THAMES al 1400 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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