Propiedad en alquiler

ARS 490.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Alquiler ph en villa luzuriaga

Atenas 1133 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en la tranquila zona de Villa Luzuriaga, en La Matanza, este PH ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Situado en Atenas 1133 Piso 2, este inmueble cuenta con una disposición interna que garantiza privacidad y tranquilidad. Con una superficie cubierta de 80 M2, el PH se presenta vacío y listo para ser adaptado a tus necesidades. Dispone de un dormitorio y un baño completo, ideales para una pareja o una persona que valore la comodidad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento están disponibles, garantizando un entorno funcional y completo para el día a día. Este PH representa una excelente opción para quienes buscan una propiedad bien ubicada en G.B.A. Zona Oeste, cerca de servicios, comercios y con facilidades de transporte.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

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Educacion · 18 en la zona

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Espacios verdes

Plaza Barrio Manzanares6 min · 413 m

Plaza Atenas10 min · 634 m

Salud

SALA DE SALUD G. DEL GUIDICE · centro de salud · publico9 min · 553 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Atenas 1133 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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