Propiedad en alquiler

ARS 560.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Depto 2 ambientes en alquiler

Triunvirato 2300, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, ARS 560.000/mes (comparada contra 48 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 48
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 48 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA LUZURIAGA Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado sobre calle Triunvirato, en Villa Luzuriaga. La propiedad cuenta con ambientes funcionales y muy buena iluminación natural. El edificio dispone de ascensor y SUM (Salón de Usos Múltiples). Una excelente opción para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600

Primer mes: $ 560.000
Deposito1mes: $ 560.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 560.000

En 3 meses

~$ 588.340

En 12 meses

~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Triunvirato 2300, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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