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Departamento en venta en villa luzuriaga
Propiedad en venta
USD 36.000
= $ 55,9 M
Cuota UVA desde $ 317.367/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en villa luzuriaga

CERVANTES 1900 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 36.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.322
Mediana m²
31 m²
Comparar con 33 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

PRECIOSOS DEPARTAMENTOS EN POZO A ESTRENAR DE 1 Y 2 AMBIENTES, TERMINACIONES DE CALIDAD. A 12 CUADRAS DEL CENTRO DE HAEDO. POR ASCENSOR, PISOS PORCELLANATO, TERRAZAS INDIVIDUALES. FIN DE OBRA AGOSTO 2029, POSIBLE FINANCIACION CON ANTICIPO Y CUOTAS! CONSTRUCTORA MUY RECONOCIDA EN LA ZONA CON AMPLIA TRAYECTORIA! LAS FOTOS Y RENDERS DE ESTA PUBLICACION SON OBRAS FINALIZADAS Y OTRAS EN PROCESO DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.367/mes

Necesitas ingresos por $ 1.269.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CERVANTES 1900 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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