Propiedad en venta

USD 59.000

= $ 91,4 M

Cuota UVA desde $ 519.124/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en villa luzuriaga

Republica de Chile al 900 , Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 59.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 1.333
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 29 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Departamento en venta de 2 ambientes, 1 Piso, Al Frente con Balcon ! Excelente oportunidad de propiedad en planta baja, ideal por su funcionalidad, comodidad y estratégica ubicación a solo 100 metros de la Clínica Cruz Celeste. Distribución y características principales: Ambientes: 2 amplios ambientes con excelente distribución. Cocina: Equipada con muebles de alacena y bajomesada, y mesada de mármol. Dormitorio: Con placard integrado. Baño: Completo, equipado con bañera de chapa. Lavadero: Cubierto y espacio de guardado. Climatización: Cuenta con preinstalación para aire acondicionado. Valores: Precio del departamento: USD 59.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.124/mes

Necesitas ingresos por $ 2.076.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica de Chile al 900 , Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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Departamento en villa luzuriaga

Caracteristicas

Descripcion

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