Departamento en venta en villa luzuriaga
Propiedad en venta
USD 36.000

Departamento en venta en villa luzuriaga

GARIBALDI 2600, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luzuriaga, USD 36.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 44.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 44.800
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
31 m²
Comparar con 29 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

PROMOCIÓN EMPRENDIMIENTO EN VILLA LUZURIAGA MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON PATIO PROPIO | PRE-VENTA Una propuesta funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y un espacio exterior. Cuenta con -Ambiente único con cocina integrada -Baño completo -Patio propio -100% eléctrico El edificio cuenta con 9 unidades , pensado para ofrecer espacios amplios y luminosos, y con ascensor para mejor funcionalidad. ENTREGA ESTIMADA: 36 MESES FINANCIACIÓN: -CONTADO: US$36.000 -ANTICIPO 50% Y 20 CUOTAS: US$40.000 ¡Una propuesta para vivir o invertir en Villa Luzuriaga! UBICADO A 4 CUADRAS DE AV. DON BOSCO Y A 13 MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA MATANZA La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 316.753/mes

Necesitas ingresos por $ 1.267.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta4 min · 275 m
Giocanni · Jose Maria Moreno6 min · 415 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco8 min · 532 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº955 MERCEDITAS · inicial · publica3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 BRIG. GRAL. TOMAS DE IRIARTE · primaria · publica4 min · 233 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · inicial/primaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani8 min · 511 m
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga9 min · 585 m
Plaza Malaver y Alegria12 min · 791 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado11 min · 703 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GARIBALDI 2600, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Propiedad en venta
WhatsApp