venta
USD 295.000
Casa en Venta en Villa Lia, Partido de San Antonio de Areco
Villa Lia · 6 amb · 3 dorm · 509 m2 · hace 74 dias
Casa en venta en Villa Lia
Casa Quinta, hermoso lote arbolado de 2250 m2
Mendoza 600 · Villa Lia, Villa Lia, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Lia, USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 580
- Mediana m²
- 509 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Lia
Descripcion
CASA QUINTA EN VENTA – VILLA LÍA
San Antonio de Areco | USD 85.000
Casa quinta ubicada en Villa Lía, en un entorno tranquilo y natural, sobre un amplio lote arbolado de 2.250 m², con excelentes vistas y muy buen entorno.
La propiedad cuenta con:
* 3 dormitorios
* 1 baño
* Amplio living con hogar
* Cocina comedor
* Galería
* 2 galpones
* Amplio lote arbolado de 2.250 m²
La casa presenta una estructura sólida y ambientes amplios, aunque requiere algunos trabajos de mantenimiento y actualización.
Por sus características y dimensiones de terreno, ofrece un gran potencial para convertirse en una excelente casa quinta.
Valor de venta: USD 85.000
Posibilidad de financiación.
Para mayor información o coordinar una visita, contactanos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 743.544/mes
Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza 600, Villa Lia, Villa Lia, Buenos Aires
