venta
USD 78.000
Casa en Venta en Villa Lía, Partido de San Antonio de Areco
Villa Lia · 6 amb · 3 dorm · 250 m2 · hace 21 dias
Casa en venta en Villa Lia
Venta| propiedad en villa lia
Santa Fe y Urquiza , Villa Lía · Villa Lia, Villa Lia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 795 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Lia, 795 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Oportunidad para invertir!
Cuenta con dos viviendas a refaccionar / terminar
Ubicada en la intersección de Santa Fe y Urquiza, esta propiedad ofrece un amplio terreno de 795,50 m² aprox., con árboles y entorno natural.
Zona tranquila y con potencial de crecimiento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.961/mes
Necesitas ingresos por $ 1.923.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
13,8% anual
Alquiler esperable
$ 975.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
