Departamento en alquiler en Villa la Florida · 2 ambientes

Alquiler 2 Amb Para Persona Sola/pareja.

Calle n · Villa la Florida, Villa la Florida, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa la Florida, 2 ambientes, 30 m², ARS 400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (ARS 385.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 385.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Villa la Florida

Descripcion

Se alquila departamento 2 ambientes en Barrio La Florida, de aproximadamente 35 m2, con patio privado cerrado de 16 m2, ideal para una persona sola o una pareja. Características: 1 dormitorio 1 cocina comedor Baño completo Patio cerrado(16 mt2 descubiertos) Gas Natural Electricidad Termotanque a gas Conexión para lavarropas Sin expensas. No abona Aysa ni ABL. Ubicado a una cuadra de Camino Gral Belgrano y Av. San Martín, con fácil acceso a transporte público, comercios, supermercados, escuelas y otros servicios. TEMA MASCOTA CONSULTAR.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284

Primer mes: $ 400
Deposito1mes: $ 400
Comision inmobiliaria1mes: $ 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400

En 3 meses

~$ 420

En 12 meses

~$ 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 385.000· 4 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.