Casa en venta en Islas Malvinas · 4 ambientes

CASA A RECICLAR SOBRE AV. MONTEVERDE – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicada sobre Av. Monteverde 1553, La Florida, Quilmes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, residencial o de renta mixta en una ubicación estratégica de alto tránsito. La propiedad se encuentra sobre asfalto y dispone de todos los servicios: agua corriente, energía eléctrica y gas natural. Construida sobre un lote de 231 m², cuenta con 4 ambientes, cocina, baño, lavadero, patio delantero y patio trasero. Su estado actual requiere refacciones, ofreciendo un gran potencial de revalorización para inversores, desarrolladores o emprendedores que deseen adaptar el inmueble a sus necesidades. Su ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de la zona, garantiza excelente conectividad y visibilidad comercial. Se encuentra próxima a múltiples líneas de transporte público, a 400 metros de una estación de servicio YPF y a 1.400 metros de Av. Mosconi. Zonificación: Ci R 4.1. Zona residencial de mediana densidad con infraestructura completa, compatible con diversos usos residenciales, comerciales e industrias inocuas, permitiendo una amplia variedad de proyectos de inversión. Ideal para empresas de logística, industrias livianas y medianas, almacenamiento, talleres, e incluso comercios mayoristas, entre otras opciones. Antigüedad aproximada: 50 años. Las medidas, superficies y características son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.