venta
USD 75.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa la Florida · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 37 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Villa la Florida · 3 ambientes
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Villa la Florida · 3 ambientes
Chalet en villa la florida
Calle 880 al 4700 , Villa la Florida · Villa la Florida, Villa la Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa la Florida, 3 ambientes, 153 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 13/09/2026 (de USD 70.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Chalet en venta en Villa La Florida, Calle Ver datos entre 848 y 849.
Cuenta con frente de rejas al frente, living al frente, cocina-comedor diario, 2 dormitorios con piso parquet, baño con ducha, lavadero cubierto, entrada para varios autos + cochera, habitaciòn exterior, baño y verde.
Las medidas y superficies son aproximadas.
La cloaca pasa por la puerta habrìa que conectarla.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 580.851/mes
Necesitas ingresos por $ 2.323.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 13 de sept de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%
Ubicacion
Calle 880 al 4700 , Villa la Florida, Villa la Florida, Villa la Florida, Buenos Aires
