P Proppies
Bodega-Galpón · 380m²
Galpon en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Bodega-Galpón · 380m²

5062, 88 - Azopardo, Villa Juan Martín de Pueyrredón, Partido de General San Martín, Buenos Aires, B1650NRX, Argentina · Villa Juan Martin de Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
380 m²

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 24% mas que lo normal entre los 15 galpones parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de 5062, 88 - Azopardo, Villa Juan Martín de Pueyrredón, Partido de General San Martín, Buenos Aires, B1650NRX, Argentina.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 632lo normal · 508416706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 193.016
Tamaño normal
354 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 505
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

General San Martín Billinghurst Galpón en Venta Superficie de Terreno : 383m2 (10m x 38.3m) Superficie Cubierta: 383m2 Zonificación: IR (Industrial Residencial) El Inmueble cuenta con Pisos de Hormigón de alto transito Accesos: 400m de la Av. Eva Perón, 600m de la Av. Dr. Ricardo Balbín y a 2,4km de la Rotonda de Av. Dr. Ricardo Balbín y Av. Bernabé Márquez. Posee dos sectores con un techo parabólico, el primer sector tiene una altura de 6m y el sector restante una altura de 8m Este galpón representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio industrial versátil, bien ubicado y equipado con todas las comodidades necesarias para potenciar su actividad empresarial. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita! Detalles de la propiedad Frente 10 mts , Fondo 38.3 mts , Zonificación IR, Techo parabólico, Sup. total 380 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Mady · Avenida 125 - Eva Peron7 min · 439 m
Verduleria · Avenida 125 - Eva Peron7 min · 441 m
Granja Ese es Mi Pollo · Avenida 125 - Eva Peron 36437 min · 442 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica1 min · 21 m
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · secundaria · privada5 min · 340 m
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · inicial/primaria · privada5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo9 min · 555 m
Plaza Ombu10 min · 643 m
Plazoleta Rotarismo Argentino11 min · 700 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado7 min · 451 m
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico8 min · 529 m
CRAI NORTE · clinica especializada · publico11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

5062, 88 - Azopardo, Villa Juan Martín de Pueyrredón, Partido de General San Martín, Buenos Aires, B1650NRX, Argentina, Villa Juan Martin de Pueyrredon, Buenos Aires

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