SE ALQUILA COMPLEJO DE OFICINAS Y GALPON COMIRSA
Oficina en alquiler
ARS 5.000.000
+ ARS 40.000 de expensas

SE ALQUILA COMPLEJO DE OFICINAS Y GALPON COMIRSA

Avenida Provincia de Buenos Aires 0 · Villa Gral Savio Ex Sanchez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
7
Sup. cubierta
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Gral Savio Ex Sanchez, 620 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 5.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
620 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER 620M² VILLA GRAL SAVIO EX SANCHEZ BUENOS AIRES Complejo corporativo de excelencia ubicado sobre Avenida Provincia de Buenos Aires, diseñado para potenciar la productividad empresarial con espacios versátiles y funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 620 m², con amplio terreno de 5000 m² • Edificación moderna, construida en 2010 con diseño contemporáneo • Siete cocheras privadas para estacionamiento ejecutivo • Excelente estado de conservación general DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Hall de ingreso amplio con sistema de climatización • Oficinas luminosas con óptima iluminación natural • Aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes • Sanitarios independientes para damas y caballeros • Salón de usos múltiples (SUM) completamente equipado INFRAESTRUCTURA DESTACADA • Galpón industrial de 400 m² con oficina propia • Cocina totalmente equipada • Sector de recreación con parrilla • Doble acceso independiente • Servicios completos: electricidad, agua, gas, teléfono, desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Villa Gral Savio Ex Sanchez, con excelente conectividad sobre Avenida Provincia de Buenos Aires, ideal para empresas que buscan visibilidad y accesibilidad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este increíble complejo corporativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.323.819
En 12 meses
~$ 6.426.629

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 5.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida Provincia de Buenos Aires 0, Villa Gral Savio Ex Sanchez, Buenos Aires

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