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Terreno en venta en La Tradicion
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 114,7 M
Cuota UVA desde $ 651.382/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en La Tradicion

Terreno venta villa udaondo

Facundo 300 · La Tradicion, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
508 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Tradicion, 508 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,7% por debajo de la mediana del set (USD 146.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 148 contra USD 276 de la mediana (-46,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 146.250
Mediana precio/m²
USD 276
Mediana m²
529 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Tradicion

Descripcion

Un hermoso lote ubicación en VILLA UDAONDO, en una excelente zona y entorno arbolado con calle de mejorado, próxima a asfaltar. A dos cuadras de De la Tradición, a dos cuadras de Udaondo y 5 minutos del Camino del Buen Ayre. El lote tiene 10,78 metros de frente y 47,96 metros a su lado izquierdo visto de frente, 10,42 metros al fondo y 47,97 del lados derecho visto de frente. Consulte!! *** HOY YA PODÉS CUMPLIR TU SUEÑO DE LA CASA PROPIA. SI COMPRAS TU CASA CON RE/MAX PODÉS ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100% ONLINE Y SIN BANCOS! HTTPS://WWW.LENDAR.COM.AR/QUIERO-UN-PRESTAMO/#SIMULADOR PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 651.382/mes

Necesitas ingresos por $ 2.605.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Facundo 300, La Tradicion, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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