VENTA LOTE CONDOMINIO SANTOS VEGA PARQUE LELOIR

VENTA LOTE CONDOMINIO SANTOS VEGA PARQUE LELOIR

Santos Vega 2100 · Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
215 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 77.000, un 2% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Santos Vega 2100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 358lo normal · 364

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 78.288
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 358
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE 10 X 21,5 MT EN CONDOMINIO SANTOS VEGA, VILLA GOBERNADOR UDAONDO • APTO CRÉDITO En el corazón de Villa Gobernador Udaondo se encuentra Santos Vega, un condominio que fusiona la tranquilidad de la vida suburbana con la proximidad a espacios recreativos y comerciales. Este lote a estrenar representa la oportunidad de construir el hogar que siempre imaginaste en un entorno que prioriza la seguridad, el confort y la calidad de vida. La propiedad cuenta con 10 metros de frente por 21,5 metros de profundidad, emplazada en una comunidad planificada que ofrece infraestructura completa. El acceso se realiza a través de un portón automático, mientras que las calles internas se encuentran asfaltadas, garantizando excelente conectividad y comodidad en los desplazamientos. Los servicios subterráneos están organizados de manera eficiente, con conexión a cloacas y red de caños para agua corriente disponible en cada lote. El suministro de electricidad y gas llega hasta la propiedad, facilitando la construcción de tu futura residencia. El gas cuenta con aprobación parcial tipo C, lo que permite avanzar con los proyectos de manera ágil. La seguridad es un pilar fundamental del condominio. El perímetro cuenta con cerco electrificado, sistema de alarma de ingreso, cámaras de seguridad con grabación continua y una garita de seguridad equipada con baño. Esta estructura integral brinda tranquilidad a todos los residentes, permitiendo que disfrutes de tu espacio en un ambiente protegido y vigilado. Santos Vega se presenta como la opción ideal para quienes buscan establecer su hogar en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la conectividad y los servicios esenciales. Tu futuro en esta comunidad te espera!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.428 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 688.392 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.392/mes

Necesitas ingresos por $ 2.753.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santos Vega 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 27 en la zona
Maribel1 min · 84 m
El Abastecedor2 min · 110 m
C&C2 min · 128 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CONDESTABLE JOAQUIN OYTABEN · primaria · publica7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica7 min · 450 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº203 · superior · publica9 min · 588 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita11 min · 684 m
Plaza Pachamama13 min · 800 m
Parque recreativo Malvinas Argentinas15 min · 951 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico10 min · 652 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.9% total
USD 77.000USD 67.00007 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 67.000 → USD 77.000+14.93%

Ubicacion

Santos Vega 2100, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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USD 77.000
Terreno en venta
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