venta
USD 250.000
Casa en Venta en Villa Gobernador Udaondo, Partido de Ituzaingó
La Loma · 1 amb · 120 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en La Loma · 4 ambientes
APTA CREDITO Venta de Casa 4 Amb. Parque Leloir, ituzaingo
Federico Garcia Lorca 3700 · La Loma, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Gobernador Udaondo, 4 ambientes, 220 m², USD 250.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.136 contra USD 1.382 de la mediana (-17,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.382
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en La Loma
Descripcion
TAV-TAV 6939
Venta de Casa 4 Amb. con parque y pileta en Parque Leloir, Ituzaingó
Apta Crédito
La casa esta construida en dos plantas con un total de 120 m2 sobre lote de 517 m parquizado con pileta.
PLANTA BAJA:
-Living comedor
-Cocina
-2 dormitorios
-Baño
AFUERA; EXTERIOR
-Fondo con parque
-Pileta
-Quincho
PLANTA ALTA:
-1 dormitorio con vestidor
Si te interesa la propiedad, no dudes en contactarnos AHORA y te estaremos dando toda la info completa.
German TAVELLA Inmuebles
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.192.149/mes
Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Federico Garcia Lorca 3700, La Loma, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires
