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Casa en venta en La Loma · 2 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 145,8 M
Cuota UVA desde $ 828.484/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en La Loma · 2 ambientes

Casa en venta :: udaondo :: 449m2 y 100m2 const

10 De Noviembre 2400 · La Loma, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Loma, 2 ambientes, 100 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA :: UDAONDO :: 2 AMBIENTES :: 449M2 DE TERRENO Y 100M2 CONSTRUIDOS Casa en una planta, con living comedor con cocina integrada (4,80 x 3,50 +2,20 x 1,90 ), 1 dormitorio muy amplio con posibilidad de dividirlo y hacer dos (4,90x5,70), baño completo, garage cerrrado dos autos, y amplio fondo libre. Casa 10 de Noviembre al 2400. se encuentra a solo 5 minutos del Polo gastronómico de Parque Leloir. cercano a Av,.Martín Fierro, donde hay medios de transporte y comercios. cercano a las autopistas: Acceso Oeste y también Camino del Buen Ayre. Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

10 De Noviembre 2400, La Loma, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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