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Casa en venta en Parque Leloir · 1 ambiente
Casa en venta
USD 200.000
= $ 307,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Parque Leloir · 1 ambiente

Se vende casa en pque. Leloir / udaondo a estrenar

Alsina 2400 · Parque Leloir, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 1 ambiente, USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 944
Mediana m²
232 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Leloir

Descripcion

Muy buena propiedad en venta en excelente zona de Parque Leloir / Udaondo, de rapido acceso por la Av. Udaondo al Acc. Oeste. Casa a estrenar / refaccionada a nuevo con una superficie cubierta de 150 m², sobre un lote de terreno de 525 m2. La propiedad esta construida en su totalidad en planta baja y se distribuye en: Living, amplio baño completo, cocina comedor con vista al parque, 2 dormitorios, quincho de 25 m2 aprox y un amplio parque. Venta no condicionada. Para realizar visita concertar entrevista a nuestros teléfonos / WSapp • SERGIO MONDELLA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.748.948/mes

Necesitas ingresos por $ 6.995.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 2400, Parque Leloir, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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