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Propiedad en venta en La Tradicion · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
= $ 108,6 M
Cuota UVA desde $ 617.102/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en La Tradicion · 3 ambientes

Casa en venta c/ cochera en villa gobernador udaondo

Facundo 300, Villa Gobernador Udaondo · La Tradicion, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Tradicion, USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,6% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.943
Mediana m²
72 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en La Tradicion

Descripcion

Ubicada en la tranquila calle Facundo 300, en Villa Udaondo, Provincia de Buenos Aires, esta encantadora casa está en venta a un atractivo precio de U$D70.000. La propiedad presenta una superficie total de 76 m², donde todos los metros son cubiertos, brindando un espacio cómodo y acogedor. La vivienda cuenta con tres ambientes distribuidos en dos dormitorios, un baño y una cocina equipada. Una de las características más destacadas es la posibilidad de expansión, ya que la losa está preparada para la construcción de un segundo piso, permitiendo así personalizar la propiedad según sus necesidades. Además, cuenta con dos entradas independientes, lo que facilita el acceso y mejora la circulación dentro del hogar. La cochera cubierta ofrece la comodidad de resguardar su vehículo de las inclemencias del tiempo. CINTIA SANTARELLI PROPIEDADES Tel

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Facundo 300, Villa Gobernador Udaondo, La Tradicion, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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