venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Zona Sur
USD 228.000
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Terreno en venta
USD 228.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zona Sur
Excelente Terreno Comercial
Paseo 140 y avenida 4, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.978 m²
Descripcion
Excelente terreno multifamiliar de 1978 metros totales en la zona sur de Villa Gesell en el paseo 140 y 141 y avenida 4, cuenta con tendido eléctrico, cloacas, escuelas muy cercanas, comercios, calle asfaltada, a 1 cuadra de la avenida principal de la Ciudad, para más información contactarnos.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1523
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 244.074 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 16.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.616 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
Costo total realUSD 244.074
- Precio del aviso
- USD 228.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.518
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.056.616/mes
Necesitas ingresos por $ 8.226.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super Diet4 min · 277 m
Atlantida · Avenida 35 min · 299 m
El Ternero Loco5 min · 338 m
Educacion
· 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica6 min · 384 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica6 min · 391 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 ALMAFUERTE · primaria · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Manuel Belgrano8 min · 512 m
Plaza de las Americas10 min · 660 m
Plaza de las Naciones12 min · 764 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico13 min · 840 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO VILLA GESELL · centro de salud · publico14 min · 881 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 140 y avenida 4, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina., Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
