venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Paseo 124 1400, Zona Sur
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Paseo 124 1400, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Descripcion
XINTEL(GIA-GI1-516) Venta de Lote en Sur, Villa Gesell Nopm.
Catastral: MZA 18B LOTE 11 Tipo de lote: Unifamilia Zonificacion: RU2 G Sup.
Total Terreno: 700 m2 XINTEL(GIA-GI1-516)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paseo 124 1400
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Amistad) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO ADESMIA INCANA · secundaria · privada2 min · 121 m
ADESMIA INCANA · primaria · privada2 min · 151 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 CARLOS IDAHO GESELL · adultos · publica4 min · 280 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de la Amistad9 min · 603 m
Plaza Storni13 min · 844 m
Plaza Monte Rincon13 min · 848 m
Salud
CAPS ESPECIALIZADO EN DIABETES · centro de salud · publico6 min · 355 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico10 min · 657 m
CENTRO DE SALUD CENTRO · centro de salud · publico10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 124 1400, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
