venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Zona Sur
USD 105.000
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Terreno en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zona Sur
Venta Lote 1215 m² Zonf Rma/g Fot 2fos 0.60 Const 2430 m²
Paseo 123 . Entre Av 1 y Av 2 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.430 m²
- Sup. total
- 1.215 m²
Descripcion
Venta de magnifico Lote en el Centro sur de Villa Gesell, lote de 1215m2,zonificacion RMAG, residencial de alta densidad, con un FOS 0,50 y FOT 2,00, superficie construible 2430m2.
El lote tiene salida a 2 calles al frente por el Paseo 123 y por la parte trasera al paseo 123 bis.
Por el lote pasan todos los servicios.
Posibilidad de contruir edificio o complejo de viviendad.
Consulte!!! XINTEL(GIA-GI1-3038)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 947.126/mes
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Frutales) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 123 . Entre Av 1 y Av 2, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
