venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en PASEO 170 Y AVDA TRES, Zona Sur
USD 140.000
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Terreno en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen PASEO 170 Y AVDA TRES, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.559 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Lote Comercial en venta en Colonia Marina!! Zona en auge en desarrollos inmobiliarios turísticos!!! a mts. de la Playa y de Mar de las Pampas!!! Sobre avda.
Tres y Paseo 170!!! Medidas del lote: total 1558.93m2 Construcción: 226 m2
• habilitado rubro gastronomico (parrilla) frente a avda. Tres : 33.00mts. -fondo 46mts ZONIFICACION: C1/CM
• ViviendaUnifamiliar
• Local Comercial FOS: 0.2 FOT: 0.3 DENSIDAD: 30 NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción VI; Sección A; Fracción 19; Parcela 19eh También tenemos a la ventael lote 19 EKmultifamilaren contrafrente con un total de 6.543 m2 U$S540.000y la opción dellote 19ENde 1888m2,haciendo un total de 10.000 m2 ,consute!!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de PASEO 170 Y AVDA TRES
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.
Compras
El Nido Boulangerie5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PASEO 170 Y AVDA TRES, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
