venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Paseo 123 y Av. 15, Zona Sur
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Paseo 123 y Av. 15, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.080 m²
Descripcion
Ubicación Paseo 123 y 15, esquina, en Barrio Sur de Villa Gesell, zona de viviendas permanentes en continuo desarrollo, ideal para familias que buscan establecerse todo el año.
Cercano a comercios y a la Av.
Circunvalación, una calle de gran fluidez.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paseo 123 y Av. 15
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Amistad) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
· 15 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 CARLOS IDAHO GESELL · adultos · publica3 min · 192 m
INSTITUTO ADESMIA INCANA · secundaria · privada4 min · 253 m
ADESMIA INCANA · primaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes
Plaza de la Amistad11 min · 692 m
Plaza Monte Rincon11 min · 721 m
Plaza Storni14 min · 916 m
Salud
CAPS ESPECIALIZADO EN DIABETES · centro de salud · publico6 min · 389 m
CENTRO DE SALUD CENTRO · centro de salud · publico9 min · 562 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 123 y Av. 15, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
