venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Paseo 146 . Entre Playa, Zona Sur
USD 1.500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 1.500.000
= $ 2.381,9 M
Cuota UVA desde $ 13,5 M/mes · ingresos $ 54,1 MTerreno en ventaen Paseo 146 . Entre Playa, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.500 m²
Descripcion
Venta de Lote en Sur, Villa Gesell Tipo de lote: ZP Sup.
Terreno: 5000 m2 Características: Lote de aprox. 5000 m2, permitido multifamiliar, hotelería. 90 m sobre frente a la playa Zonificacion Ocupación F.O.S 0.40 F.OT 1.20 Densidad: 400HABHA Altura maxima: 8 mts XINTEL(GIA-GI1-454)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.
Costo total realUSD 1.605.750
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.530.372/mes
Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paseo 146 . Entre Playa
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Las 2 Espigas · Avenida 3 y Paseo 1466 min · 408 m
Los Acuanautas · Avenida 3 y Paseo 1357 min · 440 m
Atlantida · Avenida 3 e/Paseos 145 y 1467 min · 449 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 146 . Entre Playa, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
