venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Av. 1 . Entre Paseo 143, Zona Sur
USD 250.000
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Terreno en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av. 1 . Entre Paseo 143, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.788 m²
- Sup. total
- 1.192 m²
Descripcion
Lote , Villa Gesell Tipo de Lote: Multifamiliar-RMH2G Medidas del Terreno: Irregular (total 1200m2) Sup.
Terreno: LOTE 9A 1.192 M2 Características: Usos permitidos: vivienda multifamiliar y hostelería Indicadores Urbanísticos: Altura máxima 12 metros. A) Sin basamento- Fos 0.50 Fot 1.50 B) Con basamento-Fos 0.40 Fot 1.
XINTEL(GIA-GI1-442)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. 1 . Entre Paseo 143
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 10 en la zona
El Ternero Loco4 min · 231 m
Wallas · Avenida 3 y Paseo 1444 min · 233 m
Atlantida · Avenida 34 min · 264 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica15 min · 940 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica15 min · 942 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica15 min · 950 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. 1 . Entre Paseo 143, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
