venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Paseo 137 1200, Zona Sur
USD 170.000
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Terreno en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Paseo 137 1200, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Descripcion
Venta de Lote, Villa Gesell Paseo 137 y Avenida 12 Fracción Multifamiliar Superficie: 10.000,00 m2 (100m x 100m) Zonificación: RMB.
PERMITIDO: Vivienda unifamiliar, multifamiliar de baja densidad. FOS 0.60, FOT 1.20, DENSIDAD 300 Habha.
XINTEL(SRD-SRD-625)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.533.442/mes
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paseo 137 1200
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 501 · especial · publica5 min · 316 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL N°1 · especial · publica5 min · 322 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de las Naciones5 min · 336 m
Plaza Manuel Belgrano5 min · 345 m
Plaza de las Americas13 min · 862 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO VILLA GESELL · centro de salud · publico6 min · 406 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 137 1200, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
