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Terreno en venta en Villa Gesell
Lote en Venta en El Salvaje Chacras Maritimas
El Salvaje - Chacras Maritimas · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.586 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Villa Gesell
Pide USD 80.000, un 130% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Villa Gesell publicados a menos de 10 cuadras de El Salvaje - Chacras Maritimas.
130% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 130% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 290% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 34.793
- Tamaño normal
- 2564 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 8
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Gesell
El precio de terrenos en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 74,5% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Gesell
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 14/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Salvaje - Chacras Maritimas, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires
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