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Terreno en venta en Villa Gesell
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Gesell

¡Tu Proximo Terreno en Villa Gesell Te Espera! Se Vende Lote 400 m²

Paseo 124, Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
410 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Gesell

Piden de mas

Pide USD 28.000, un 54% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Villa Gesell publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 124, Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina..

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 442952

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 18.222
Tamaño normal
408 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Gesell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Tu próximo terreno en Villa Gesell te espera! Descubre esta gran oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más atractivos de la Costa Atlántica. Se vende lote de 400 m², ubicado estratégicamente en Paseo 124 entre Av. 14 y 15, en una zona de gran crecimiento y desarrollo. ¿Por qué elegir Villa Gesell? ️ Conocida por sus hermosas playas y bosques naturales, ideales para disfrutar todo el año. ️ Destino turístico con alta demanda de alquileres temporarios, perfecto para inversión. ️ Infraestructura en constante expansión, con servicios, comercios y entretenimiento cerca. Características del lote: ️ Zona residencial tranquila y segura. ️ A solo minutos de la playa y el centro comercial. ️ Fácil acceso a transporte y servicios esenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ya sea para tu futura vivienda o para una inversión rentable, este terreno es la elección perfecta. Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en Villa Gesell. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monte Rincon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 ERNESTO GUEVARA · primaria · publica9 min · 597 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica10 min · 611 m
INSTITUTO ADESMIA INCANA · secundaria · privada10 min · 624 m
Espacios verdes
Plaza Monte Rincon10 min · 613 m
Salud
CAPS ESPECIALIZADO EN DIABETES · centro de salud · publico14 min · 869 m
CENTRO DE SALUD CENTRO · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de terrenos en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 74,5% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Gesell

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 124, Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina., Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

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