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Terreno en venta en Villa Gesell
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.606/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Villa Gesell

Calle 31 y miramar

TERRENO VENTA EN LAS GAVIOTAS. , Villa Gesell · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²

Descripcion

UBICACION: Calle 31 e/Necochea y MiramarDENOMINACION CATASTRAL: C. VI, Secc. E, Manz. 235. Parcela 2. Residencial Uni-Familiar. Estudio profesional anexo vivienda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de terrenos en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 74,5% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Gesell

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Gesell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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