Terreno en venta en Paso Mayor
Terreno en venta
USD 11.111

Terreno en venta en Paso Mayor

Terreno - venta - argentina, villa gesell

170 , Paso Mayor · Paso Mayor, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.912 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Paso Mayor, 10912 m², USD 11.111 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.111). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.111
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
9537 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Paso Mayor

Descripcion

Codigo de propiedad (2754). Venta de Fraccion con Chalet estilo tradicional en Colonia Marina, Villa Gesell. Fr:71 • Parcela 1 en Colonia Marina. Importante fracción de 10912 m2 con vivienda de 120m2 cubiertos con galería. La propiedad se trata de un chalet tradicional de ladrillos grandes a la vista en única planta. Cuenta con galería y parrilla. Ingresando se encuentra la cocina integrada con comedor, baño completo con ducha, 3 dormitorios, el matrimonial en suite. El acceso a la fracción se realiza por la calle 170, de fácil acceso. Consultar.- Cuenta con hermosa forestación típica de la zona y árboles frutales. Se encuentra a 100 mts de la Av. 3 (Principal) y 4 cuadras del mar. En la Av.3, se encuentran comercios como proveedurías, ferreterías cafeterías etc., control policial, trasporte público y muy cercano al ingreso de Mar de las Pampas. Zonificación: RAU posibilidad de subdividir a futuro en parcelas de aproximadamente 1000m2 cada parcela. Servicios actuales energía eléctrica (domiciliaria y alumbrado público) calles consolidadas. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.894
Precio del aviso
USD 11.111
Escritura y honorarios~2%
USD 269
Sellos y tasas~1%
USD 111
Comision inmobiliaria~3%
USD 403

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.274/mes

Necesitas ingresos por $ 393.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Nido Boulangerie8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

170 , Paso Mayor, Paso Mayor, Villa Gesell, Buenos Aires

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