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Terreno en ventaen Miramar Entre 33 y 34, Mar de las Pampas
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 34.000, un 15% menos que lo normal entre los 114 terrenos parecidos en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Miramar Entre 33 y 34.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.149
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 61
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Miramar Entre 33 y 34
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de terrenos en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 120 por m², un 41,2% mas que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar de las Pampas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 120/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Miramar Entre 33 y 34, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires
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