Terreno en venta en Mar de las Pampas

Terreno en calle Talampaya – 1.025 m² en Mar de las Pampas Ubicado sobre calle Talampaya, en una zona en crecimiento de Mar de las Pampas, este lote combina entorno natural, tranquilidad y proyección de desarrollo. Se encuentra aproximadamente a 10 cuadras del centro y a 10 cuadras de la playa, manteniendo buena conexión sin perder privacidad. Cuenta con 1.025 m², con 25 metros de frente por aproximadamente 41 metros de fondo. Su forma regular facilita el diseño y desarrollo de proyectos. Se trata de un lote alto, con buen drenaje, vista abierta y vegetación autóctona que aporta privacidad y carácter al entorno. La zonificación RMB (Residencial Multifamiliar de Baja Densidad) permite el desarrollo de viviendas o unidades de baja escala. Indicadores urbanísticos: Superficie: 1.025 m² FOS: 0.4 FOT: 0.8 Altura máxima: 9 m Retiros: frente 6 m / laterales 3 m / fondo 3 m El entorno presenta un crecimiento sostenido, con construcciones nuevas y desarrollo comercial en cercanía, potenciando la valorización de la zona. Una opción ideal para construir en el bosque, con buena ubicación y proyección a futuro. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.