Terreno en venta en Mar de las Pampas

Terreno en venta en Mar de las Pampas

Terrenos en Venta - 1120 m² - Mar de Las Pampas

Copacabana y Rosales · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.120 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 54% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Copacabana y Rosales.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 174256

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 195.187
Tamaño normal
950 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 256
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terrenos en venta ubicados en calle Copacabana y Rosales (Mar de las Pampas, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas irregulares y en condición de esquina, cuentan entre ambos con una superficie total aproximada de 1120mts2 totales. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua corriente disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Galeria La Cascada6 min · 394 m
En Hacore7 min · 451 m
Camila proveeduria11 min · 712 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica11 min · 716 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica12 min · 737 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de terrenos en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 120 por m², un 41,2% mas que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de las Pampas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 120/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Copacabana y Rosales, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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