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Terreno en venta en ruta 11 km 427, Mar de las Pampas
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen ruta 11 km 427, Mar de las Pampas

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.500 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 9% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de ruta 11 km 427.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14lo normal · 1316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.000
Tamaño normal
2575 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 8
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de las Pampas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE Barrio cerrado EL SALVAJE Ubicado sobre Ruta 11 KM 427. Lote de 2500 metros cuadros. Seguridad 24 hs. Acceso a Playa. Club House. Piscina. Laguna para deportes nauticos. Posibilidad de financiar o aceptar vehiculos en parte de pago

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de terrenos en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 120 por m², un 41,2% mas que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de las Pampas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 120/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ruta 11 km 427, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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