venta
USD 55.000
Terreno · 675m²
Mar de las Pampas·675 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en ruta 11 km 427, Mar de las Pampas
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen ruta 11 km 427, Mar de las Pampas
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.500 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 30.000, un 11% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de ruta 11 km 427.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 12lo normal · 1316
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 33.636
- Tamaño normal
- 2586 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 8
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
RETASADO Lote en venta Barrio cerrado EL SALVAJE Ubicado sobre Ruta 11 KM 427.
Lote de 2500 metros cuadros.
Seguridad 24 hs.
Acceso a Playa.
Club House.
Piscina.
Laguna para deportes nauticos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de terrenos en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 120 por m², un 41,2% mas que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar de las Pampas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 120/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ruta 11 km 427, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires
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