venta
USD 41.000
Terreno · 475m²
Mar Azul·475 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 45 45. Entre Punta Del Indio, Mar Azul
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 45 45. Entre Punta Del Indio, Mar Azul
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.133 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 120.000, un 12% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de 45 45. Entre Punta Del Indio.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 106lo normal · 95148
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 107.337
- Tamaño normal
- 950 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
XINTEL(GIA-GI2-1549) Venta de 4 Lotes EN BLOCK en Mar Azul. a 700 mts. del mar.
Ubicación: 45 y Punta del indio. MZA 383 LOTES Ver datos Densidad: 130 HabHa. Alt.
Maxima: 8 mts.
Escritura: Si posee.
Características: Excelente esquina residencial unifamiliar, compuesta de 4 lotes.
El lote 17 tiene 275 m2, el lote 18 tiene 275 m2, el lote 19 tiene 258 m2, y el lote 20 tiene 325 m2.
Total 1133 m2.
Se escuchan ofertas en block!! XINTEL(GIA-GI2-1549)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 45 45. Entre Punta Del Indio
A pie: el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
45 45. Entre Punta Del Indio, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
