venta
USD 41.000
Terreno · 475m²
Mar Azul·475 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Mar Azul
USD 45.000
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Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar Azul
Terreno en Mar Azul
C. Pinamar & Av. Gral. San Martín · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 45.000, un 7% mas que lo normal entre los 123 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de C. Pinamar & Av. Gral. San Martín.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 75lo normal · 705785
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 42.000
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 62
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende terreno unifamiliar de 15 metros de frente por 40 de fondo en Mar Azul en la calle Pinamar entre 33 y 34 , contactarnos para más información al Ver datos o al Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1714
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Compras
Galeria La Cascada8 min · 540 m
En Hacore11 min · 729 m
Camila proveeduria13 min · 800 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica7 min · 443 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica7 min · 469 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. Pinamar & Av. Gral. San Martín, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
