
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en 40 y Mar del Plata, Mar Azul
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen 40 y Mar del Plata, Mar Azul
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.048 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 400.000, un 4% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de 40 y Mar del Plata.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 415.385
- Tamaño normal
- 1662 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 40 y Mar del Plata
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
40 y Mar del Plata, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar Azul

Terreno · 325m²

Terreno · 352m²

Terreno · 575m²

Terreno · 275m²
