venta
USD 41.000
Terreno · 475m²
Mar Azul·475 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Copacabana . Entre 36 y 37, Mar Azul
USD 42.000
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Terreno en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Copacabana . Entre 36 y 37, Mar Azul
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 42.000, lo mismo que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Copacabana . Entre 36 y 37.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 120lo normal · 120147
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 42.000
- Tamaño normal
- 325 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 119
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en excelente zona residencial, Mar Azul, a 400 metros del mar! Ficha Xintel GI2-3113 Ubicacion: Copacabana entre 36 y 37 MZA 295 LOTE 33 SE ESCUCHAN PROPUESTAS CON FINANCIACION Medidas 10 x 35 mts.
Lote residencial unifamiliar en excelente zona de Mar Azul, forestado con pinos, ubicado a solo dos cuadras de la calle comercial y cuatro de la playa! XINTEL(GIA-GI2-3113)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Copacabana . Entre 36 y 37
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Galeria La Cascada4 min · 273 m
Camila proveeduria5 min · 313 m
En Hacore8 min · 538 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica15 min · 952 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica15 min · 973 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica15 min · 981 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Copacabana . Entre 36 y 37, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
