venta
USD 41.000
Terreno · 475m²
Mar Azul·475 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Mar Azul
USD 30.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar Azul
Lote de 2.500 m² en El Salvaje: Vivi La Experiencia del Campo Junto Al Mar.
RP11 · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.500 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 30.000, un 11% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de RP11.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 12lo normal · 1316
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 33.636
- Tamaño normal
- 2575 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 8
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubrí El Salvaje, el primer desarrollo de turismo costero rural que combina la inmensidad del campo con la cercanía de las playas vírgenes de Villa Gesell.
Este espectacular lote en esquina de 2.500 m² es la oportunidad perfecta para quienes buscan privacidad absoluta, seguridad y un estilo de vida sustentable.
Por qué invertir en este lote: Ubicación en Esquina: Una de las mejores ubicaciones del barrio, brindando mayor versatilidad arquitectónica y vistas abiertas.
Servicios de Ciudad en un Entorno Rural: El lote cuenta con red eléctrica, agua potable e internet por fibra óptica, permitiendo el confort moderno o el home-office en medio de la naturaleza.
Entorno Protegido: Ubicado estratégicamente cerca de la Reserva Natural Faro Querandí, garantizando un paisaje de dunas y vegetación autóctona inalterable.
Seguridad y Sustentabilidad: Barrio cerrado con seguridad privada las 24 hs.
Emprendimiento con certificación OPDS, asegurando un desarrollo respetuoso con el medio ambiente y de baja densidad poblacional.
Ficha Técnica: Superficie: 2.500 m² (Lote en esquina).
Ubicación: Km 427 de la Ruta Provincial 11 (A minutos de Mar Azul).
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1725
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RP11, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
