venta
USD 41.000
Terreno · 475m²
Mar Azul·475 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Punta del Este . Entre 37, Mar Azul
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Punta del Este . Entre 37, Mar Azul
Caracteristicas
- Sup. total
- 258 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 50.000, un 66% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Punta del Este . Entre 37.
66% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 194lo normal · 117135
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.166
- Tamaño normal
- 275 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 145
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote, Mar Azul, a 300 metros del mar y 100 del centro Ficha Xintel Ver datos Mza 306 Lote 11, Punta del Este esquina 37 Posee escritura Zonificacion comercial C1 Se vende excelente lote en zona centro de Mar Azul, en altura, nivelado, esquina, forestado con pinos, apto vivienda o comercio.
Se escuchan ofertas.
XINTEL(GIA-GI2-3200)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Punta del Este . Entre 37
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Camila proveeduria3 min · 184 m
Galeria La Cascada5 min · 300 m
En Hacore8 min · 526 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Punta del Este . Entre 37, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
