venta
USD 41.000
Terreno · 475m²
Mar Azul·475 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Mar Azul
USD 56.000
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Terreno en venta
USD 56.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar Azul
Lote. | Punta del Este
Punta Del Este . Entre 35 y 36 · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 56.000, un 63% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Punta Del Este . Entre 35 y 36.
63% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 204lo normal · 125105151
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 34.375
- Tamaño normal
- 325 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 127
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Mar Azul, Mar Azul. A 300 mts. del mar.
Ficha 275-GI2-1045 Red de la Costa: Ver datos Ubicación: Punta del Este e 35 y 36 MZA 285 LOTE 37 Densidad:230 HabHa Alt.
Maxima: 9 mts.
Escritura: Posee Características: Excelente Lote a la venta.
Importante lote en Centro Comercial, forestado con acacias y pinos.
XINTEL(GIA-GI2-1045)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 505.134/mes
Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.
Compras
Galeria La Cascada2 min · 158 m
Camila proveeduria3 min · 171 m
En Hacore6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Punta Del Este . Entre 35 y 36, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
