venta
USD 41.000
Terreno · 475m²
Mar Azul·475 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 35 y Punta del Este, Mar Azul
USD 53.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 53.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 35 y Punta del Este, Mar Azul
Caracteristicas
- Sup. total
- 225 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 53.000, un 85% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de 35 y Punta del Este.
85% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 236lo normal · 12798
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 85% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.636
- Tamaño normal
- 275 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 135
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende terreno en Mar Azul, calle 35 y Punta del Este Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1655
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 56.737
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 478.073/mes
Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 35 y Punta del Este
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Camila proveeduria2 min · 156 m
Galeria La Cascada5 min · 299 m
En Hacore8 min · 514 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
35 y Punta del Este, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
