venta
USD 41.000
Terreno · 475m²
Mar Azul·475 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Mar Azul
USD 100.000
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Terreno en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar Azul
Fracción de 22900 m² a 13 Cuadras del Mar (Ruta 11 Km 430)
FRACCION 48bc 100. Entre Ruta 11 y Km 430 · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 22.989 m²
Descripcion
XINTEL(GIA-GI2-1190) Recientemente rebajado de Us$140.000.- a Us$120.000.- Venta de Lonja, Mar Azul.
Ubicación: Acceso Ruta 11 km 429 12 aprox. calle sin nombre.
Escritura: Posee Características: Lonja con poca arboleda y pocos desniveles.
Tiene acceso directo desde la ruta 11, por la arenera hacia el mar. distancia al mar, del punto mas cercano: 13 cuadras.
De acuerdo a la zonificación del lugar, se puede subdividir en lotes unifamiliares no menores a 1200 m2, teniendo en cuenta espacios y calles a ceder.
XINTEL(GIA-GI2-1190)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Camila proveeduria5 min · 335 m
Galeria La Cascada7 min · 475 m
En Hacore11 min · 713 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 93/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
FRACCION 48bc 100. Entre Ruta 11 y Km 430, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
